您当前的位置: 首页 > 公司

美银美林升新地目标价至154港元受惠农地

2018-09-09 18:08:15

美银美林:升新地目标价至154港元,受惠农地转换加快

美银美林发表报告表示,新地()2017财年基础盈利按年升7%至259亿港元

美银美林升新地目标价至154港元受惠农地

,符合预期,虽然部分投资者对于公司提升派息比率(46%)感到失望。 该行认为,新地在港拥有庞大的土地储备,可受惠住宅市场发展,加上其2,800万平方尺农地正加快转换,可成为新的住宅用地来源,而公司内地租金收入增长迅速,预期2018财年盈利增长可达16%,维持“买入”评级,目标价由133港元上调至154港元。 该行指出,公司在7月份完成屯门的农地转换,总楼面面积达230万平方尺,最近亦成功转换位于十四乡的农地,总楼面面积达480万平方尺,令其土地储备增加30%。另外新地亦正就三幅农地与政府商讨参与首置“上车盘”计划。该行预计,新地手持的农地每尺值1,000港元,而其成本仅每尺250港元。

新鸿基地产现报133.0港元,跌1.70%。

推荐阅读
图文聚焦